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中国房地产成为匮乏与泡沫并存时代表征
作者: 2009-05-15 11:23:16 浏览:40
信息来源:慧聪工程机械网
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  高扬的“市场经济”旗帜,遮住了我们一只眼,而时刻提防着的“贫富悬殊”,遮住了另一只眼。

  我们通过市场经济的手段,并力图尽可能避免“贫富悬殊”,原以为这样做是万无一失的,可是当危机来临时,所用和所戒似乎都未能有效地发挥作用。

  改革开放30年,我们并不是受惠于一个优秀的大脑,而是有赖于许许多多伟大的、宽忍的、知足的胃。因为从饥饿时代转型过来,吃饱肚子使中国人获得了持久的、巨大的满足,尽管肚子填充的是饲料猪肉、污染的水、人造的蛋、拔长的苗,就是这个比多元化的大脑更兼容并包的肚子,支撑我们走到今天。是谓“后饥饿时代”的繁荣。

  而今,或许“后饥饿时代”的繁荣,也成为危机的肇因,并且是重要的因子。它玉成了大部分人财富匮乏、而少部分人资产泡沫的世界大格局。这显然不是传统意义上的贫富悬殊,因为那是可以在短期内通过国家的宏观调控得到相对平衡的,如罗斯福新政的作用;或可通过一个穷人用一把枪顶住富人的后腰,而改变悬殊之平衡;但匮乏与泡沫时代,已无法以空间财富的转移来完成,它高度依赖一个符号识别码系统。符号时代的深刻裂痕如何弥合,至今我们束手无策。

  中国的房地产成为匮乏与泡沫并存时代的超级表征。所以,它本身的潮起潮落,并不意味着土地、金融、政府、消费水平相关关系,它标志着一个转型社会的康复还是毁灭。

  近期的临床诊断:今年下半年各地方政府仍将高度依赖房地产的“繁荣”,这无可奈何之中昭示着实体经济的乏力、居民消费的疲惫。而央行大肆放贷对“过剩产能”进行刺激,显然不太可能有可持续发展的迹象,“过剩产能”其实又是容易起泡沫的动产、不动产之过剩,为匮乏人群的消费能力所提供的产品,仍然是匮乏。

  国内房地产在明年上半年会获得“生存还是毁灭”的选择机会。如果明年上半年依赖大量贷币发行和大量外资涌入而惯性上扬,到下半年反转力挫到底,则中国经济可能获得一个走出深渊的时间窗口;而倘若现在预热,明年上半年高热、下半年继续大热,则社会动荡将不可避免。

  那么,在治理匮乏与泡沫难有的策的情况下,如何采取笨办法来尽可能避免最坏的结果?窃以为忘掉危机,忘掉救市的炫技冲动,按社会、民生的一般需要来走平衡之路,可能是最不坏的结果。

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